Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Etapa - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, na sídlisku Etapa. Podlahová plocha bytu je 83,24 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica a spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Nachádza sa v bezbariérovom, panelákovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom, poschodie 3/5.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z detskej izby, z kuchyne, z murovanej kúpeľne spojenej dverami s toaletou, ktorá je priechodzia a z 1/2 izby s oknom tzv. kumbál. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby. Vedľa pôvodných vchodových dverí je vstup na toaletu, z ktorej sa dverami vstupuje do kúpeľne s keramickým obkladom na podlahe aj na stenách. Oproti vstupu sa nachádza detská izba a obývacia izba, ktorá disponuje dvomi interiérovými dverami - vstup z chodby, alebo vstup z kuchyne. Po pravej strane vstupnej chodby sa vchádza do L-kovej kuchyne s jedálenským kútikom. Po ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza spálňa. Murovaná kúpeľňa prepojená dverami s toaletou, so sprchovacím kútom, s umývadlom s vymurovanou skrinkou a so zrkadlom a z priestoru na umiestnenie práčky. Vedľa pôvodných vchodových dverí sa nachádza 1/2 izba tzv. kumbál s oknom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2010 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene okien za plastové so žalúziami, vo výmene stúpacích rozvodov. Pôvodné umakartové jadro bolo vymené za murované spojené s toaletou a bola vymenená kuchynská linka za novú, vybavením kuchyne je kombinovaný sporák s digestorom a dres. V troch izbách sú drevené parkety vo veľmi dobrom stave. Pôvodné interiérové dvere. Na chodbe a v kuchyni je na podlahe jednotná plávajúca podlaha. V 1/2 izbe s oknom je pôvodné linoleum a množstvo úložného priestoru v skriniach. Byt sa predáva so zariadením tak, ako je vyobrazené na fotkách.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od ulice a sú vybavené elektrickým vrátnikom, novým priestranným výťahom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch a v pivniciach, zateplené potrubia teplej vody a rozvodové potrubia tepla, zateplený bytový dom. Energetický certifikát Triedy B.
VÝHODY:
Byt je slnečný, príjemný a útulny.
Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu až po výťah.
Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor po jeho zakúpení na rýchle nasťahovanie sa, bez nutnej vstupnej rekonštrucie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 160 € / mesiac pre 1 osobu + elektrina, plyn.
LOKALITA:
Výborná lokalita Etapa v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - škola, škôlka, nemocnica, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, kostol, plaváreň, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt pre viacčlennú rodinu alebo tiež na investíciu, príp. pre starších ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie v bytovom dome s bezbariérovým vstupom a v blízkosti nemocnice.
Materská škôlka len na skok od bytového domu.
Byt je kúpou ihneď voľný, bez nutných vstupných investícií.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti športové ihrisko - inline dráha neďaleko bytu, na trávenie voľných chvíľ s deťmi.
Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-70876
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.