Prenájom, obchodný priestor Moravský Svätý Ján, Cesta na Hohenau - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na prenájom nebytové priestory vhodné na obchodné, alebo iné komerčné využitie.
DISPOZÍCIA:
Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a má výmeru 85 m2. Priestor má priamy vstup z parkoviska, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Rozmery priestoru sú 10 m x 8,5 m so svetlou výškou 2,75 m, čo ho robí ideálnym pre rôzne druhy využitia.
Súčasťou priestoru je WC s umývadlom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zabezpečuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné podmienky pre využitie priestoru počas celého roka.
• podlahové kúrenie
Spoločné priestory budovy sú navyše chránené kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť pre všetkých nájomcov.
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Internet
PARKOVANIE:
K obchodnému priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta priamo pred budovou, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Okrem toho je k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest v objekte podľa potreby.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je vhodný na široké spektrum využitia, vrátane:
• Maloobchodnej alebo veľkoobchodnej prevádzky
• Poskytovania služieb
• Skladového priestoru
• A ďalších komerčných aktivít podľa vašich potrieb.
Majiteľ umožňuje prispôsobenie konkrétnym požiadavkám podľa vášho podnikania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Nájomné: 575 EUR
• Elektrina: podľa spotreby
• Vodné a stočné: podľa spotreby
• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 575 EUR
Služby zahrnuté v cene nájmu:
• 4x vyhradené parkovacie miesto
• Údržba vonkajšieho priestranstva
• Osvetlenie areálu
Nájomná zmluva na dobu neurčitú zabezpečuje flexibilitu a dlhodobú istotu pre nájomcu, pričom jej ukončenie je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.
LOKALITA:
Priestor sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján s výbornou dostupnosťou:
• Nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu
• Blízkosť hraníc s Rakúskom a Českou republikou
• Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu
VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete zaručujú spoľahlivú infraštruktúru
• Moderné obchodné, polyfunkčné, výrobné a skladové objekty v okolí poskytujú výborné podnikateľské prostredie
• Nové cestné komunikácie a parkoviská zjednodušujú logistiku a prístupnosť
• Strategická poloha pri smerovaní na Hohenau (Rakúsko 6km) zvyšuje atraktivitu pre obchodné aktivity
Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vášho podnikania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento obchodný priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a flexibilné priestory v strategickej lokalite. Výhodou je priamy vstup z parkoviska, výborná dostupnosť na hranice s Rakúskom a ČR, ako aj napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu.
Moderná polyfunkčná budova, zázemie s WC, kvalitná infraštruktúra a možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu robia z tohto priestoru ideálne miesto na obchod, služby alebo skladovanie. Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pred budovou len podčiarkujú jeho atraktivitu.
Odporúčam ho vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho možnostiach! Pre viac informácií alebo obhliadku som vám k dispozícii. Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-73063
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.