Predaj, 3-izb. byt, 82 m2, Levice 112 990,00 EUR navrhnúť cenu

ZNÍŽENÁ CENA!!! Veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, s vlastným dvorom a priestrannou garážou, 5 minút chôdze od centra okr. mesta LEVICE, 82 m2 (byt) + 26 m2 (garáž)

TU reality ponúka v Leviciach na predaj čiastočne zariadený 3-izbový priestranný byt o celkovej ploche 81,22 m2, ku ktorému prináleží užívanie dvoch miestností v suteréne domu (cca. 11 m2 + 4 m2) a priestoru (cca. 15 m2) na povale so sedlovou strechou. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží tehlového zatepleného bytového domu so 6 bytmi v Leviciach, kúsok od centra. Nadštandardne kvalitne postavený dom (r. 1949) s vlastným pozemkom (dvorom) je po celom obvode oplotený (vstupná brána a bránička). Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla len pred 12 rokmi. Orientácia juho-východ a severo-západ. Bytový dom má novú elektrickú prípojku, takmer nový hromozvod, novú prípojku káblovej televízie a optického internetu. Každý byt má nové samostatné vodovodné potrubie vedúcu zo suterénu šachtou oboch vetiev domu až do bytu, pričom bytové vodomery sa nachádzajú už v suteréne, čím sa podarilo minimalizovať straty vody (!), súčasne vlastník nemusí byť prítomný pri odpočtoch stavu bytového vodomeru. Dom sa nachádza cca. 5 min. chôdze od centra okresného mesta. Po hraniciach pozemku sú ihličnaté stromy a živý plot, ktoré vytvárajú bariéru od mestských komunikácií. Základy domu boli v nedávnej minulosti sanované 4 odtokovými žľabmi, ktoré však dažďovú vodu neodvádzajú neekologickým a finančne nákladným spôsobom do kanalizácie, ale ju odvádzajú ďalej od stavby na zavlažovanie stromov a kríkov. Byt pozostáva zo vstupnej veľkej chodby, z ktorej je vstup do ďalšej chodby so vstupom do samostatného WC a do samostatnej kúpeľne, ako aj so vstupom na balkón (2,33 x 0,83 m). Zo vstupnej chodby je vchod do spálne, vchod do obývačky a vchod do kuchyne, cez ktorú sa prechádza do detskej izby, resp. do špajzy (s vetracím okienkom). Výhodou je, že všetky 3 izby nie sú priechodné. V obývačke a v spálni sa nachádzajú cenné stavané kachle, ktoré sú stále plne funkčné. Boli zachované, a to ako v jedinom byte v celom dome! V obývačke sa nachádzajú pôvodné kvalitné parkety, ktoré boli pri rekonštrukcii prebrúsené a naimpregnované. V spálni, detskej izbe a kuchyni boli pri rekonštrukcii pôvodné drevené podlahy naimpregnované, prekryté termoizolačnou vrstvou, na ktorú boli položené kvalitné plávajúce podlahy. Pôvodná kameninová podlaha v oboch chodbách bola zachovaná avšak bola prekrytá moderným povrchom s korkovým vzhľadom. Vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú pôvodné masívne drevené dvere, ktoré majú vymenené zámky s kľučkami vzhľadovo korešpondujúcimi s pôvodnými. V kúpeľni (so sprchovacím kútom) a vo WC je nová dlažba a kachličkový obklad. Práčku je možné umiestniť v kúpeľni alebo v chodbe vedúcej na balkón. V kuchyni sa nachádza plynový sporák s digestorom a kuchynská linka. Byt má vlastný plynový kotol JUNKERS, ktorý zabezpečuje ekonomicky výhodný komfort prípravy teplej úžitkovej vody a vykurovania, vrátane termostatu s nastaviteľnými úrovňami teploty. Pri rekonštrukcii boli pôvodné drevené okná a balkónové dvere vymenené za päťkomorové plastové okná vzhľadovo korešpondujúce s pôvodnými. Byt je čiastočne zariadený nábytkom, ktorý je v cene. K bytu naviac prináleží výnimočne priestranná garáž o celkovej ploche 26 m2 s montážnou jamou pod autom. Je presvetlená oknom na bočnej stene s mrežou zapustenou do hĺbky muriva. Vonkajší plášť jej stien bol nanovo omietnutý a natretý vodovzdorným náterom. Garáž má dvojkrídlovú vstupnú bránu so zámkou a dvoma visiacimi zámkami. Je napojená na elektrickú energiu z bytu, teda využiteľná aj ako dielňa. Byt bude k dispozícii po dohode s majiteľom. Energetický certifikát nebol predložený. Ak máte záujem o túto mimoriadne zaujímavú ponuku, tak nás kontaktujte mailom na ganecz@tureality.sk, alebo nám volajte na číslo 00421 413 217 800

  • Cena 112 990,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 4. 12. 2020
  • Číslo inzerátu AR-022S-1375416 (38798)
  • Celková podlahová plocha bytu 82 m2
  • Výťah Nie
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody prietokový ohrievač (plynový)
  • Rok poslednej rekonštrukcie 2008
  • Stav Čiastočná rekonštrukcia
  • Balkón Áno
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Forma vlastníctva osobné
  • Kategória bytu I. kategória

Kontaktovať makléra

Pavel Ganecz
Pavel Ganecz Telefón: +421413217800 E-mail: ganecz@tureality.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
TUreality s.r.o. Hálkova 2761/33 01001 Žilina Telefón: 0948 777 027 E-mail: zilina@tureality.sk Web:
 

Podobné reality

3-izb. byt, Predaj, Levice - Ku Bratke

Predaj, 3-izb. byt, 73,21 m2

Levice, Ku Bratke 91 990,00 EUR

3-izb. byt, Predaj, Levice

Predaj, 3-izb. byt, 87 m2

Levice 132 990,00 EUR

3-izb. byt, Predaj, Levice

Predaj, 3-izb. byt, 71,89 m2

Levice 98 000,00 EUR

3-izb. byt, Predaj, Levice

Predaj, 3-izb. byt, 66 m2

Levice 119 990,00 EUR

TOPlist TOPlist