Predaj, jednoizbový byt Lednické Rovne, Rovňanská - NOVOSTAVBA
Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v novostavbe tehlového bytového domu z roku 2019, situovaný v pokojnej časti obce Lednické Rovne. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výborným potenciálom na prenájom.
Moderné prevedenie, kvalitné materiály, podlahové vykurovanie, parkovacie miesto a krásny výhľad do okolitej prírody vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa požiadavky dnešného klienta. Veľkou výhodou je, že byt je voľný ihneď a po dohode môže zostať zariadený, takže novému majiteľovi stačí len priniesť osobné veci.
DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba
• Priestranná obytná miestnosť prepojená s kuchyňou
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC
K bytu prislúcha:
• Pivnica
• Vyhradené parkovacie miesto
Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu pôsobí byt vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza vo výbornom technickom aj estetickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo okamžitý prenájom.
Bytový dom ponúka vysoký štandard bývania:
• Kvalitná tehlová konštrukcia
• Zateplený obvodový plášť
• Vlastná kotolňa
• Priestranný moderný výťah
• Reprezentatívne a pravidelne udržiavané spoločné priestory
• Pivnica
• Detské ihrisko priamo pri bytovom dome
Celý areál pôsobí moderne, čisto a bezpečne.
VÝHODY:
• Moderný tehlový bytový dom z roku 2019
• Podlahové vykurovanie
• Vlastná kotolňa
• Nízke mesačné náklady
• Byt pripravený na okamžité bývanie
• Možnosť ponechania zariadenia
• Parkovacie miesto
• Pivnica
• Priestranný výťah
• Krásny výhľad na okolitú prírodu
• Tichá a bezpečná lokalita
• Detské ihrisko priamo pri bytovom dome
• Výborná investičná príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom
• Voľný ihneď
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady vrátane správy bytového domu a energií predstavujú približne 120 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne ekonomické bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť.
LOKALITA:
Lednické Rovne patria medzi najvyhľadávanejšie obce púchovského regiónu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody.
V obci nájdete:
• Materskú školu
• Základnú školu
• Zdravotné stredisko
• Lekáreň
• Poštu
• Potraviny a ďalšie obchody
• Reštaurácie
• Športoviská a detské ihriská
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť:
• Púchov – približne 8 km (10 minút)
• Považská Bystrica – približne 26 km (20 minút)
• Ilava – približne 10 km (12 minút)
• Trenčín – približne 35 km (25 minút)
• Žilina – približne 57 km (40 minút)
Napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.
Milovníkov prírody poteší bezprostredná blízkosť:
• Lednického hradu – jednej z najkrajších zrúcanín na Slovensku
• Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy
• Množstva turistických trás a cyklotrás
• Lesov ideálnych na hubárčenie
• Trás vhodných na prechádzky, beh či aktívny oddych
NÁZOR MAKLÉRA:
Novostavba bytového domu, podlahové vykurovanie, vlastné parkovacie miesto, nízke mesačné náklady a okamžitá možnosť nasťahovania predstavujú kombináciu, ktorú kupujúci vyhľadávajú najčastejšie.
Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom je byt veľmi atraktívny aj na dlhodobý prenájom, pričom moderné prevedenie zabezpečuje dlhodobé udržanie jeho hodnoty.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej nemusíte investovať ani euro a chcete bývať alebo zarábať od prvého dňa, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID ponuky: PU-73405
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.