Zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta - 42 m2 | BA - Staré Mesto
Realitná kancelária TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 42 m2 na Jelenej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí a v roku 2020 prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické aj vodovodné rozvody. Príjemným benefitom je klimatizácia a kompletné zariadenie bytu, vďaka ktorému je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania.
Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, v ktorom je kuchyňa prepojená s obývacou izbou a spálňa poskytuje samostatný priestor na oddych. Výhodou je aj poloha v širšom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Hlavnej železničnej stanice a dôležitých spojov mestskej hromadnej dopravy.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Kombinácia zariadeného bytu, zrekonštruovaného interiéru a dopravne výhodnej polohy predstavuje praktické riešenie pre každého, kto hľadá mestské bývanie bez nutnosti ďalších vstupných investícií do zariadenia.
BYT:
Typ: 2-izbový byt
Výmera: 42 m2
Poschodie: 2.
Stav: Rekonštruovaný v roku 2020
Rekonštrukcia: Výmena elektrických a vodovodných rozvodov
Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený
Klimatizácia: Áno
Parkovanie: Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS
Mesačné náklady: 190 € energie mesačne pre 2 osoby
VÝHODY:
- Kompletné zariadenie v cene – byt je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti dokupovania základného vybavenia
- Rekonštrukcia v roku 2020 – vrátane výmeny elektrických a vodovodných rozvodov
- Klimatizácia v obývacej izbe – príjemnejší tepelný komfort počas teplejších mesiacov
- Praktická dispozícia 2-izbového bytu – prepojenie kuchyne s obývacou izbou a samostatná spálňa
- Výborná dopravná poloha – bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice a viacerých liniek MHD
DISPOZÍCIA:
Byt má prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Dennú časť tvorí kuchyňa spojená s obývacou izbou, ktorá predstavuje spoločný priestor na každodenné fungovanie aj oddych. Z tejto miestnosti sa vstupuje do samostatnej spálne, ktorá poskytuje oddelenú zónu na súkromie a relax. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená sprchovacím kútom. Celkové dispozičné riešenie ponúka funkčné bývanie na výmere 40 m2.
LOKALITA:
Železničiarska ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v lokalite s výraznou mestskou a dopravnou funkciou. Jednou z najväčších predností tejto adresy je bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice. Výhodou je tiež dostupnosť viacerých liniek mestskej hromadnej dopravy. Zo zastávky Hlavná stanica premávajú autobusové a trolejbusové linky, ako aj električka č. 1, ktoré zabezpečujú spojenie s rôznymi časťami Bratislavy vrátane centra mesta.
Lokalita je vhodná najmä pre tých, ktorí oceňujú mestský spôsob života, využívajú verejnú dopravu alebo pravidelne cestujú vlakom. Poloha v širšom centre zároveň prináša praktické zázemie mestského bývania a umožňuje využívať výhody života v hlavnom meste bez potreby každodenného spoliehania sa na automobil.
CENA: 249 990 €
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Marek Školník, +421 41 321 7800 , skolnik@tureality.sk