Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Budatínska
Ponúkame na predaj priestranný svetlý 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Budatínska. Ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky a je pomenovaná podľa Budatínskeho zámku. Táto časť Petržalky vznikala medzi rokmi 1978 až 1986.
Príjemné rekreačné prostredie sa nachádza na severe a východe Lúk- Veľký
Draždiak, Chorvátske rameno- pešia zóna a lužné lesy, miesta využívané na šport a
oddych.
Byt je umiestnený na 6. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha plocha bytu je 64 m2 plus loggia a pivnica. Orientácia miestnosti je na západ a severovýchod, čo umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie sú cca 250 eur pre 3 osoby. / Do fondu opráv sa platí 40 eur./ Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém
Byt je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového prevedenia. Výhodou je bezbariérový prístup až do bytu.
Veľkým bonusom je bezproblémové bezplatné parkovanie pred aj za bytovým domom.
DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je veľkoryso riešená hala, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestnosti a kuchyne. Obývacia izba a jedna z izieb sú orientované na západ, kuchyňa a ďalšia izba sú orientované na severovýchod. Z kuchyne je východ na presklenú otvárateľnú loggiu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, menili sa len plastové okná a kúpeľňa.
Zámenou kuchyne s vedľajšou izbou a odstránením nenosnej priečky medzi izbou a halou by vznikol veľký otvorený vzdušný priestor pre čas strávený s rodinou či s priateľmi. Prepojenie
kuchyne s jedálňou, spojené s pohodlným sedením vytvára príjemný luxusný priestor na stretávanie. Byt dáva veľké možnosti na prerábku v moderné mestské bývanie s priestorom pre spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena rodiny, ktoré zabezpečia izby so sa samostatným vstupom.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Zateplenie, fasáda, vstupné priestory, vstup na čip, kamerový systém. V bytovom dome sú 2 výťahy, jeden nákladný, jeden osobný. Pri bytovom dome sú vyrastené stromy, detské ihrisko, deti sú pod kontrolou, mimo rušnej ulice, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania.
VÝHODY: - priestrannosť
- izby so samostatným vstupom
- možnosť prerábky v moderné mestské bývanie
- loggia otočená do tichého prostredia
- rekonštrukcia byt. domu
- samostatný vstup do všetkých miestnosti
- orientácia na dve svetové strany ,dobré prevetranie a v letných mesiacoch vždy
nejaký chládok
- ihrisko pri dome
- vyrastená zeleň
- bezproblémové bezplatné parkovanie
- bezbariérový prístup
MESAČNÉ NÁKLADY: 250 eur/ 3 osoby
LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, služby, Tesco, MŠ, ZŠ, Stredná škola, MHD, lekáreň,
Zdravotné stredisko Strečianska, Dom kultúry, pošta, reštaurácie,
- v okolí veľa zelene, ihriská, možnosti pre šport aj rekreáciu a oddych
NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu. Čiastočnou zmenou dispozície sa pridá ďalšia miestnosť, ktorá vytvorí ústrednú miestnosť bytu, vhodnú na spoločne strávený čas či už s rodinou alebo s priateľmi. Miestnosti so samostatným vstupom zasa zabezpečia žiadané súkromie. Týmto je byt vhodný aj ako investícia na pasívny príjem, kde má každý nájomca svoje súkromie a ústredná miestnosť slúži na spoločenské stretávanie. Veľkou pridanou hodnotou je bezbariérovosť, zeleň v
okolí, ihrisko pre deti, bezplatné bezproblémové parkovanie a všetko na pár krokov.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71496
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.