Predaj, trojizbový byt Pezinok, Obchodná ulica - NOVOSTAVBA
Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU 3-izbového bytu s celkovou výmerou 90,55 m2 s pivnicou 1,6 m2 plus loggia o výmere 7 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotekárnym úverom.
Nachádza sa v okresnom meste Pezinok na Obchodnej ulici. Ide o obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou pri dome a blízkosťou prírody.
Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 2./4 poschodí s výťahom.
Orientácia bytu je na južnú a severnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú približne 200 € správca + elektrina.
TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti SWAN.
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na loggiu
- spálňa / nepriechodná izba
- detská izba / nepriechodná izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná s exteriérovými žalúziami
- plávajúce parkety, dlažba, obklad
- samostatné WC
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami
- interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere
- skrine na mieru
- predsieňová zostava
- sedacia súprava
- šatníková skriňa
Byt sa predáva zariadený.
PARKOVANIE:
S možnosťou kúpy vonkajšie parkovacie miesto 13 m2 (+ 10 000 eur) alebo garáž v suteréne domu (+45 000 eur). Nie je podmienkou kúpy.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2020, zateplený.
- výťah
- vlastná kotolňa
- videov
Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov.
LOKALITA:
Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
potraviny, obchody a služby: Lidl, Tesco, nákupné centrum MOLO,Vaše Hobby Centrum a Záhradkár, TREEWELLNESS, FOCUS - BarberShop, školy, materské školy, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
- dobré autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí
- železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy
- autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-72180
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.