Prenájom, obchodný priestor Kúty - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na prenájom obchodný priestor OP1 s vlastnou výmerou 27,7m2 + 13,8m2 spoločných priestorov na Bratislavskej ulici v obci Kúty. Priestor sa nachádza na prízemí objektu priamo pri frekventovanej ulici, disponuje samostatným vstupom z ulice, výbornou viditeľnosťou a možnosťou umiestnenia vlastnej reklamy. Vhodný je na obchod, služby, barber, menšie bistro, kanceláriu, showroom alebo inú prevádzku.
DISPOZÍCIA:
Samotný obchodný priestor OP1 má výmeru 27,7m2 a pozostáva z dvoch miestností:
• hlavná miestnosť 20,5m2,
• vedľajšia miestnosť 7,2m2.
K prevádzke je zároveň k dispozícii 13,8m2 spoločných priestorov, ktoré pozostávajú z:
• chodby / spoločného priestoru 9,4m2,
• miestnosti 2,2m2,
• 2 samostatných WC, každé s výmerou 1,1m2.
Nájomca OP1 tak má k dispozícii 27,7m2 vlastných priestorov a možnosť využívania ďalších 13,8m2 spoločných priestorov.
K dispozícii je tiež možnosť využitia pivničných priestorov. Spoločný dvor je možné využiť na prístup a zásobovanie pivnice, nie je však určený na bežné užívanie nájomcom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa prenajíma vyprataný a nezariadený, vďaka čomu si ho môže budúci nájomca prispôsobiť podľa charakteru svojej prevádzky.
Elektroinštalácia a rozvody vody budú dokončené podľa potrieb konkrétnej prevádzky a dohody s budúcim nájomcom.
Fotografie zobrazujúce zariadenú prevádzku sú vizualizáciami možného budúceho využitia priestoru. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou prenájmu.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor ponúka široké možnosti využitia. Vhodný môže byť napríklad na menšie bistro alebo kaviareň, barber, kaderníctvo, kozmetické či iné služby, obchodnú prevádzku, kanceláriu, showroom alebo iný podnikateľský zámer.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné na ulici pred objektom a v jeho bezprostrednom okolí. Pre zásobovanie pivničných priestorov je možné využiť prístup cez spoločný dvor.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Bratislavskej ulici v Kútoch, priamo pri frekventovanej komunikácii. Umiestnenie ponúka veľmi dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov a možnosť umiestnenia vlastného reklamného označenia na objekte.
VÝHODY:
Samostatný vstup priamo z ulice, frekventovaná poloha, výborná viditeľnosť, možnosť vlastnej reklamy, parkovanie na ulici, spoločné sociálne zázemie, možnosť využitia pivnice a možnosť dokončenia elektroinštalácie a rozvodov vody podľa charakteru budúcej prevádzky.
Ďalšou výhodou je možnosť rozšírenia prenajímaných priestorov. V rovnakom objekte sa prenajíma aj obchodný priestor OP2 s vlastnou výmerou 31,8m2. V prípade záujmu je možné prenajať OP1 a OP2 spoločne.
V zadnej časti objektu sa zároveň prenajíma samostatný 2-izbový byt s výmerou 59,5m2 a vlastným vstupom, čo môže byť zaujímavé napríklad pre nájomcu, ktorý chce spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste.
CENA PRENÁJMU:
Mesačné nájomné za obchodný priestor OP1 je 550€ + energie podľa skutočnej spotreby.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:
• prvé mesačné nájomné 550€,
• provízia realitnej kancelárie 550€.
Depozit sa nevyžaduje.
Priestor je voľný ihneď. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-73710
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.