TU reality NA PREDAJ | Priestor pre veľké plány – od 5 291 m2 až po približne 16 000 m2 na Michalskom vŕšku v Kežmarku
**TU reality NA PREDAJ | Priestor pre veľké plány – od 5 291 m2 až po približne 16 000 m2 na Michalskom vŕšku v Kežmarku**
**Jedno futbalové ihrisko? Dve? Povedzte nám, koľko priestoru potrebuje váš zámer.** ? Pozemky do približne 16 000 m2 predstavujú plochu väčšiu než dve štandardné futbalové ihriská. Pri požiadavke na ešte väčšie územie preveríme možnosti podľa dostupnosti a dohody s vlastníkmi.
TU reality ponúka pozemok na **Michalskom vŕšku v Kežmarku**, v lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry a potenciálom pre investičný či developerský zámer.
**Základná ponuka:**
• Výmera **5 291 m2**.
• Parcela **E-KN 4494/19**.
• Osobné vlastníctvo — **jeden vlastník, vlastnícky podiel 1/1**.
• V prípade záujmu možnosť rokovať o väčšom pozemkovom celku v rámci parciel E-KN 4494 a 4490, spolu približne **16 000 m2**, podľa dohody s príslušnými vlastníkmi.
**Územný plán a rozvojový potenciál**
Podľa poskytnutých informácií územného plánu je pre ponúkané územie stanovená maximálna podlažnosť **4 nadzemné podlažia + podkrovie** a maximálna zastavanosť **40 %**.
Konkrétne využitie závisí od funkčnej plochy a príslušných regulatívov. V území sa podľa nich pripúšťa bývanie, ubytovacie zariadenia, zdravotníctvo, vzdelávanie, obchod alebo služby.
Pre dotknuté pozemky bola zároveň podaná žiadosť o zmenu územného plánu na **7 nadzemných podlaží a 65 % zastavanosti**. Ide o navrhovanú zmenu, ktorá zatiaľ nie je schválená. Realizácia konkrétneho zámeru podlieha prevereniu podmienok a potrebným povoľovacím procesom.
**Hľadáte priestor pre svoj projekt? Príďte sa pozrieť priamo na miesto.** Rozsah ponuky, podklady aj možnosti spolupráce prejdeme osobne.
**Cena a podmienky sú predmetom osobného rokovania podľa požadovanej výmery a rozsahu dohody.**
Viac informácií a dohodnutie obhliadky: **041 321 7800, spes@tureality.sk**