PREDAJ Rodinný dom Dolná Lehota, okres Brezno
XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ rodinný dom v obci Dolná Lehota, okres Brezno. POPIS Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 577m2, z toho zastavanú plochu tvorí 167m2 (rodinný dom, garáž, altánok). Dom bol renovovaný a udržiavaný v priebehu rokov postupne. Pôsobí veľmi útulne a príjemne. Poskytuje dostatočný priestor aj pre väčšiu rodinu. Na prvom podlaží domu sa nachádza denná obývacia časť s krbom, kuchyňa s jedálňou a priestranná izba, ktorá ma skvelý potenciál ako hosťovská prípadne spoločenská alebo rodičovská spálňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou. Vstup do domu je oddelený s predsieňou, komorou a malou technickou miestnosťou. Druhé podlažie slúži len ako nočná časť a disponuje dvomi spálňami a kúpeľňou s toaletou. Z jednej zo spální vedie masívne schodisko na menšie podkrovie slúžiace momentálne, ako úložná miestnosť. Súčasťou domu je tiež praktická pivnica s technickou časťou. Pozemok disponuje veľkolepou záhradou s jazierkom a množstvom veľmi vkusne a udržiavanej zelene. Súčasťou záhrady je murovaný objekt, kde sa nachádza priestranná garáž, dve menšie miestnosti slúžiace ako dreváreň a sklad, avšak najväčším benefitom je presklený altánok vybavený masívnym krbom, menšou kuchynskou linkou a sedením na princípe letnej kuchynky pre rodinné posedenia. Na záhrade sa tiež nachádza malý záhradný domček slúžiaci rovnako, ako sklad na náradie a drevo. Nehnuteľnosť disponuje veľkým potenciálom pre citlivú modernizáciu a vytvorenie nadčasového, štýlového bývania, čo je možné vidieť aj na vizualizáciách. Dom má veľmi dobrý technický stav a v tomto smere nie je potrebná zásadná rekonštrukcia, čo je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Viac fotografií interiéru a exteriéru Vám rada poskytnem na vyžiadanie. DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIE - vstupná predsieň s komorou a práčovňou. Otvorený priestor s obývacou časťou s krbom, kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou s toaletou v priestrannej izbe s francúzskymi oknami (momentálne slúži ako priestor na cvičenie), s výhľadom na záhradu, kde je vytvorená aj predpríprava na balkón.2. PODLAŽIE – 1 spálňa so šatníkom a kozmetickým kútikom, 1 väčšia spálňa s lodžiou a priestorom na šatník, zároveň so vstupom do podkrovia. Kúpeľňa s toaletou v predsieni medzi izbami.SUTERÉN – slúži ako pivnica, sklad, technická miestnosť.TECHNICKÉ PARAMETREKúrenie v celom dome je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla a krbom na tuhé palivo. Ohrev vody je riešený dvoma bojlermi a odpad žumpou.LOKALITAObec Dolná Lehota je veľmi obľúbená najmä pre jej bohaté prírodné okolie, ktoré ponúka veľa možností v rámci voľného času, či už vo forme turistiky, cyklistiky, prechádzok a pod. Obec je situovaná blízko centra mesta Brezno, čo zlepšuje dostupnosť služieb, obchodov, škôl, kultúry a pod.Táto lokalita ponúka mnoho voľnočasových aktivít, či už v Nízkych Tatrách alebo v širokom okolí. Nachádzajú sa tu obľúbené lyžiarske strediská ako Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Tále (golfový rezort), rekreačná oblasť Krpáčovo, ktoré sú často navštevované nie len v zimnom ale aj v letnom období. Veľmi obľúbené hotelové rezorty poskytujú skvelé gastro, wellness a veľa rôznych atrakcií v rámci hotelových programov Nízkych Tatier. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 248 000 €.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk