6-izbový rodinný dom s dvoma pozemkami – Šamorín | spolu 888 m2
BYVO realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 6-izbový, dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 201 m2 priamo v meste Šamorín.
Nehnuteľnosť sa primárne predáva ako celok – rodinný dom s pozemkom 451 m2 spolu s vedľajším stavebným pozemkom s výmerou 437 m2. Celková výmera oboch pozemkov je 888 m2.
V prípade záujmu je možnosť kúpiť aj samostatne rodinný dom iba s pozemkom o výmere 451 m2.
Zastavaná plocha domu je 103 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2008, predáva sa zariadený a je pripravený na bývanie.
Dispozícia domu
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, dve samostatné spálne, komora, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri izby, kúpeľňa s toaletou a samostatná práčovňa.
Na poschodí je možnosť vybudovania druhej kuchyne a dom zároveň ponúka možnosť vytvorenia dvoch samostatných vstupov – pre prízemie a poschodie. Vďaka tomu je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie.
Technické vybavenie
Kúrenie v dome je riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov. Súčasťou domu je aj nový, približne dvojročný krb.
Dom je zateplený 10 cm polystyrénom a má prípravu na elektrickú vstupnú bránu a na prípadnú prístavbu pri terase.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a optický internet. Na pozemku sa nachádza aj 12-metrová vŕtaná studňa.
Pozemky
K domu prislúcha pozemok s výmerou 451 m2. Súčasťou hlavnej ponuky je zároveň vedľajší stavebný pozemok s výmerou 437 m2.
Vedľajší stavebný pozemok má taktiež privedené všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje jeho prípadné budúce využitie alebo výstavbu.
Spolu tak nehnuteľnosť ponúka 888 m2 pozemku, čo poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru a zároveň zaujímavé možnosti ďalšieho využitia.
Možné varianty kúpy:
rodinný dom + pozemok 451 m2 + stavebný pozemok 437 m2 = spolu 888 m2
rodinný dom + pozemok 451 m2 samostatne
K nehnuteľnosti vedie vstup cez bránu a súkromnú prístupovú cestu, ktorú využívajú vlastníci nehnuteľností a na ktorej majú podielové spoluvlastníctvo.
Lokalita
Dom sa nachádza priamo v Šamoríne, v pešej dostupnosti obchodného centra a autobusovej stanice.
Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, reštaurácie, fitnesscentrá a ďalšie služby.
Výhodou je pravidelné autobusové spojenie a rýchle napojenie na R7, vďaka čomu je Bratislava pohodlne dostupná autom.
Milovníci prírody a športu ocenia blízkosť Dunaja, hrádze, lesov a športového komplexu x-bionic® sphere, ktorý ponúka množstvo možností na šport, relax a trávenie voľného času.
Energetický certifikát nebol predložený.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom stanislavova@byvo.sk