Rodinný dom, 2 izby, záhrada, klenbová pivnica – Senec, pozemok 565 m2
TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom na Robotníckej ulici v Senci. Dom so zastavanou plochou 94 m2 stojí na pozemku s celkovou výmerou 565 m2. Úžitková plocha je 77 m2. Na pozemku je aj tehlová klenbová pivnica a hospodárska budova. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a je vhodná na rekonštrukciu, prestavbu alebo novú výstavbu v žiadanej lokalite.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? pozemok 565 m2 v pokojnej časti Senca
? tehlová klenbová pivnica 10,3 × 2,66 m
? všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia
? plynové ústredné kúrenie a plastové okná
? veľký potenciál na rekonštrukciu alebo novú výstavbu
________________________________________________________________________________________________________
??DOM:
= starší rodinný dom, Robotnícka ul., Senec
= zastavaná plocha: 94 m2
= úžitková plocha: 78 m2
= celková výmera pozemku: 565,00 m2
= tehlová klenbová pivnica: 10,30 × 2,66 m, výška 2,05 m
= malá hospodárska budova (pôvodne slúžila na chov domácich zvierat)
= pozemok rozdelený na dve výškovo rozdielne časti
= kúrenie: plynový kotol a radiátory, ohrev TÚV cez plynový kotol so zásobníkom
= strecha: sedlová, betónová škridla
= stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň
- samostatné WC
- kúpeľňa
- kuchyňa
- chodba
- obývacia izba
- izba
- špajza
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
* plastové okná
* betónové podlahy s linoleom a keramická dlažba
* vaňa v kúpeľni
* plynový kotol, zásobník na TÚV, radiátory
* inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Dom sa nachádza na Robotníckej ulici v Senci, v tichej zástavbe rodinných domov blízko centra mesta. Autobusová stanica a trhovisko na Šafárikovej ulici sú na pár minút chôdze. V meste nájdete všetku občiansku vybavenosť: obchody, supermarkety, lekárne, zdravotné stredisko, materské, základné aj stredné školy, reštaurácie a kaviarne. Vlakom sa zo Senca dostanete do Bratislavy približne za 20 minút. Autom je to cez diaľnicu D1 asi 25 km. Na voľný čas sú tu známe Slnečné jazerá s plážami, cyklotrasami, športoviskami a letnými podujatiami, len niekoľko minút od domu.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Pozemky s takouto výmerou v blízkosti centra Senca sú dnes vzácnosťou. Dom má zavedené všetky siete, plynové kúrenie a plastové okná, takže sa v ňom dá bývať aj počas postupnej rekonštrukcie. Klenbová tehlová pivnica je skutočný poklad a dnes by sa už takto nepostavila. Oceníte ju, ak máte radi víno alebo potrebujete stály chlad na uskladnenie. Či ide o rekonštrukciu, prestavbu, alebo nový dom na peknom pozemku, ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
??Cena: 215.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800