Starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Štefanová | okres Pezinok
Ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom o celkovej výmere 1 089 m2 v obci Štefanová, okres Pezinok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, zastavanej časti obce medzi rodinnými domami.
Výhodou je pokojné prostredie, dobré susedské vzťahy a zároveň dobrá dostupnosť okolitých obcí, Pezinka a Bratislavy.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych s veľkou záhradou, kde môžu na chvíľu vymeniť každodenný pracovný zhon za pokoj, posedenie pri krbe alebo jednoducho čas strávený mimo mesta.
Rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený a murovaný.
Zastavaná plocha domu je približne 111 m2.
Ide o starší dom, ktorý bol podľa dostupných podkladov daný do užívania približne v roku 1934. Počas rokov prešiel viacerými úpravami a čiastočnou rekonštrukciou.
Dom si zachoval charakter staršej vidieckej nehnuteľnosti a jeho súčasný stav je vhodný skôr na rekreačné účely. V prípade komfortného celoročného bývania bude potrebné počítať s rozsiahlejšou rekonštrukciou.
Dispozícia domu bola v minulosti prispôsobená potrebám rodiny a prakticky rozdelená na dve časti, preto sa v dome nachádzajú aj dve kuchyne.
V jednej časti domu sa nachádza obytná izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Druhá časť pozostáva zo vstupnej predsiene s prístupom na povalu a obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou.
V obývacej izbe sa nachádza krb a zároveň je z nej priamy vstup do záhrady.
Práve záhrada dáva tejto nehnuteľnosti veľkú časť jej charakteru. Za domom sa nachádza dlhá, prevažne rovinatá trávnatá plocha s niekoľkými stromami a tromi radmi viniča, ktorá ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, letné posedenie alebo grilovanie.
Zadnú hranicu pozemku tvorí malý potok, ktorý prirodzene uzatvára záhradu a dotvára vidiecky charakter celého miesta.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný sklad náradia.
Dom je murovaný prevažne z nepálenej tehly, pričom časť muriva je z pálenej tehly. Má drevený trámový strop a šikmú strechu s keramickou strešnou krytinou.
Počas rokov boli na dome realizované viaceré úpravy vrátane zateplenia, výmeny časti okien a podláh, vnútorných rozvodov, kúpeľne a kuchynských častí.
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou.
Vykurovanie je kombinované – plynovými gamatkami, v zadnej časti domu elektrickým podlahovým vykurovaním a krbom v obývacej izbe.
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický zásobník.
Obec Štefanová sa nachádza v okrese Pezinok, neďaleko Malých Karpát.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie.
Budmerice a Častá sú vzdialené len niekoľko kilometrov, Pezinok približne 19 km a Bratislava približne 40 km.
Vďaka rozumnej vzdialenosti od Bratislavy je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych mimo mesta bez zdĺhavého cestovania.
Cena: 187.000 € vrátane provízie a právneho servisu advokátskej kancelárie
Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.