NA PREDAJ: 2-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 805 m2 v podhorskej obci Uhrovec
Obec Uhrovec Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 805 m2, nachádzajúci sa v obci Uhrovec – v regióne, ktorý v sebe spája prírodné krásy Strážovských vrchov a bohatú históriu. Táto obec okrem kultúrnych pamiatok ako rodný dom Ľudovíta Štúra, kaštieľ, múzeum ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, obchody, reštauráciu – a to všetko v pešej dostupnosti.
Samotný rodinný dom je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálny hluk a bezpečné prostredie pre rodinný život. Slnečný, rovinatý pozemok vám ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu... Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou služieb.
Dom, ktorý dáva možnosť úpravy podľa vlastných predstáv:
Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s povalou prístupnou cez vnútorné schodisko, ktorú je potenciálne možné v budúcnosti využiť na rozšírenie obytného priestoru.
Dispozičné riešenie:
-vstupné zádverie,
-centrálna chodba,
-2 veľké a samostatné izby,
-kuchyňa s oknom orientovaným do záhrady,
-komora,
-kúpeľňa s vaňou,
-samostatné WC.
Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre jeho úpravu podľa vlastného vkusu a štandardov. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové podlahy, v ostatných miestnostiach je betón a linoleum.
Technické informácie:
Kúrenie: lokálne plynové gamaty ( nefunkčné )
Teplá voda: samostatný plynový bojler
Okná: pôvodné drevené, dvojité
Rozvody: elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn
Odpad: žumpa
Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova a garáž drevenej konštrukcie, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru.
Koho môže tento dom osloviť ?
- Pre mestských ľudí, ktorí túžia po vlastnom dome a záhrade v prírode.
- Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou.
- Pre tvorivých záujemcov a investorov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a zhodnotenie.
Výhody:
? Slnečný a rovinatý pozemok 805 m2 – ideálny pre záhradu, oddych aj budúce rozšírenie
? Tichá slepá ulica – pokoj, bezpečie a súkromie
? Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, zdravotníctvo, obchody
? Hospodárska budova a garáž – praktické doplnky pre každodenný život
? Dispozične dobre riešený dom – samostatné izby, kuchyňa s výhľadom do záhrady
? Potenciál pre podkrovie – voľná povala dostupná zo schodiska
? Možnosť kompletnej rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba
? Výborné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, relax a zdravý životný štýl
Zhrnutie:
Lokalita: Uhrovec – okres Bánovce nad Bebravou
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 1961, 1975 prístavba zádveria a toalety
Materiál stavby: kváder a tehla, strop drevený trámový
Strecha: valbová - pálená škridla
Stav: pôvodný, na rekonštrukciu
Pozemok: 805 m2
Zastavaná plocha: cca 108 m2
Úžitková plocha: cca 82 m2
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa
Vykurovanie: plynové gamaty
Teplá voda: plynový bojler
Vybavenie: Hospodárska budova + garáž na pozemku